Piso en venta situado en León, con 169,00 m2 construidos y 130,00 m2 útiles, ofrece un espacio amplio y funcional para familias o proyectos de negocio que requieran distribución clara. Dispone de 3 habitaciones y 2 baños, con distribución pensada para aprovechar cada metro de forma práctica y adaptable a diferentes usos. El inmueble cuenta con ascensor y calefacción individual, lo que aporta confort y autonomía en cualquier época del año. En su equipamiento encontramos armarios empotrados y acceso a zonas comunes, elementos que facilitan la organización diaria y aportan un toque de eficiencia.
La vivienda se sitúa en una zona bien conectada de León, con opción de acceso rápido a servicios, comercios y transporte público. El entorno ofrece calles tranquilas y a la vez muy cercanas a puntos clave de la ciudad, lo que facilita la vida diaria sin renunciar a la comodidad de vivir en una zona consolidada. Esta ubicación favorece tanto la movilidad como la posibilidad de desarrollar un negocio basado en la proximidad a clientes y proveedores. La presencia de zonas comunes garantiza un entorno compartido cómodo para reuniones vecinales o momentos de descanso.
En el interior, la distribución de las estancias permite aprovechar la luz natural y optimizar la circulación entre espacios. Las dos baños ofrecen versatilidad para un uso familiar o profesional, reduciendo tiempos de espera y simplificando rutinas. Los armarios empotrados incrementan la capacidad de almacenamiento sin ocupar espacio adicional, manteniendo las estancias despejadas. La presencia de calefacción individual te da control total sobre el confort, sin depender de calentadores comunitarios. Además, la conexión de agua necesaria está asegurada para un uso diario, garantizando suministro estable.
El edificio incluye ascensor, lo que facilita el acceso desde y hacia las plantas superiores para personas con movilidad reducida o equipaje voluminoso. El conjunto ofrece un equilibrio entre espacios amplios y una distribución que facilita la adaptación a diferentes modelos de negocio o vivienda de gran tamaño. Para quienes buscan invertir, la combinación de metros útiles, distribución y servicios cercanos sugiere un alto potencial de rentabilidad y revalorización en el mercado local. La presencia de zonas comunes añade valor añadido al inmueble, aportando puntos de encuentro y seguridad adicional.
Este inmueble lo ofrece Insureco León, agencia con trayectoria y enfoque comercial orientado a clientes que buscan claridad y resultados. Se trata de una oportunidad clara para quien aspira a vivir en una vivienda amplia o destinarla a un proyecto profesional con demanda en la zona. Si buscas un inmueble con buena base para reformar o adaptar según tus necesidades, este espacio permite múltiples configuraciones de uso, manteniendo una base sólida y bien situada en el entorno urbano de León. Para conocer detalles de distribución, acabados y posibles alternativas de aprovechamiento, no dudes en contactar. Te invitamos a concertar una visita para valorar en persona la amplitud, la luz y la confortabilidad que ofrece, así como el potencial de revalorización de la zona y las oportunidades comerciales que rodean al inmueble. Insureco León te acompaña en cada paso, desde la primera consulta hasta la firma.